Lichtdurchflutete Ruheoase - stilvoll wohnen im Herzen der City-West nahe KaDeWe und Tiergarten
10789,
Eislebener Str., Berlin
66 m² Wohnfläche
Adresse
10789, Eislebener Str., BerlinWohnfläche
66 m²Preis pro m²
7.348 €/m²Baujahr
1891Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die Immobilie Altbaucharme trifft auf urbanen Lebensstil: Diese außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1891 und vereint historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Eintreten wird deutlich: hier wohnt man mit Liebe zum Detail. Auf rund 62m2 Wohnfläche erwarten Sie eine offene und zugleich funktionale Raumgestaltung, hochwertige Holzböden, ein elegantes Marmorbad sowie ein herrlicher Blick in den begrünten Innenhof mit altem Baumbestand – hier entfaltet sich ein einzigartiges Wohngefühl! Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den großzügigen Charakter der Wohnung. Das repräsentative, frisch sanierte Treppenhaus mit historischen Fresken vermittelt bereits beim Betreten des Hauses den besonderen Charakter dieser Immobilie. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Abstellkammer bieten praktischen Stauraum im Alltag.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 66 m² Wohnfläche, Baujahr 1891. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²7.348 €
Wohnfläche66 m²
