Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz im beliebten Dichterviertel
10115, Mitte (Ortsteil), Berlin
•51 m² Wohnfläche
Wohnfläche
51 m²Preis pro m²
8.824 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Perfekte Balance im Herzen der Hauptstadt: Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte bietet Ihnen ein gemütliches Refugium, ohne dass Sie auf die Dynamik des Berliner Großstadtlebens verzichten müssen. ◆ Neubau von 1997 ◆ Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen ◆ Parkettboden in den Wohnräumen ◆ Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ◆ Deckenhöhe ca. 2,40 m ◆ Einbauküche mit hellen Fronten ◆ Hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ◆ Sonnenbalkon mit Südwestausrichtung ◆ Kellerabteil ◆ Abschließbarer Fahrradkeller im UG ◆ Duplex-Stellplatz (Sondernutzungsrecht)Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 51 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²8.824 €
Wohnfläche51 m²
