Licht. Weite. Lebensqualität - Penthouse auf dem Böblinger Flugfeld
71034, Böblingen
•95 m² Wohnfläche
Wohnfläche
95 m²Preis pro m²
5.042 €/m²Baujahr
2008Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Manche Wohnungen überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Diese Penthouse Wohnung vereint beides und bietet darüber hinaus ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Lichtdurchflutete Räume, eine klare Architektur und die großzügige Dachterrasse schaffen eine Atmosphäre von Offenheit, Ruhe und Lebensqualität. Mitten im beliebten Böblinger Flugfeld genießen Sie die Vorzüge urbanen Wohnens, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen schätzen und Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur legen. Die attraktive 4,5-Zimmer-Penthouse Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit vier Gebäuden und gemeinsamer Tiefgarage. Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank seiner großen Fensterflächen von Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zur ca. 20 m² großen, sonnigen Dachterrasse bietet. Zwei weitere Zimmer verfügen ebenfalls über einen direkten Terrassenzugang, während ein weiteres Zimmer nach Norden ausgerichtet ist. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Gäste-WC, ein großzügiges Badezimmer sowie eine moderne Einbauküche. Zum Angebot gehören außerdem ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum sowie ein Doppelparker mit zwei Stellplätzen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch als langfristige Investition.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 95 m² Wohnfläche, Baujahr 2008. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²5.042 €
Wohnfläche95 m²
