Licht und Eleganz - Großzügiges Wohnen in der Endetage!
22297, Alsterdorf, Hamburg
•138 m² Wohnfläche
Wohnfläche
138 m²Preis pro m²
8.442 €/m²Baujahr
2016Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: - Private Nachbarschaft: Ruhige Anwohnerstraße, überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut - Aufstockung aus 2016: Puristisch anmutende Aufstockung des Hauses aus 2016 mit vielfältigen Annehmlichkeiten eines Neubaus, u.a. wärmeisolierte und dreifach verglaste Fenster, elektr. Jalousien - Komfortables Nachhausekommen: Durch einen Außenstellplatz sowie einen separaten Aufzug, der Sie auf Ihre Wohnebene führt - Praktischer, großzügiger Grundriss: Drei mögliche Schlafzimmer, drei Außenflächen mit fünf verschiedenen Zugängen, Bäder auf jeder Ebene und ein loftartiger, ca. 33 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich, clevere Stauflächen - Lichtdurchflutet und privat: Endetage mit unverbaubarem Blick ins Grüne von jedem Zimmer aus, kaum einsehbare Wohnräume, perfekte Süd-West-Ausrichtung, raumhohe Fenster in jedem Zimmer Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Daniel FortmannAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 138 m² Wohnfläche, Baujahr 2016. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.165.000 €
Preis pro m²8.442 €
Wohnfläche138 m²
