"Letzte Wohnung" - Herrliche 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Maisonette-Stil mit zwei Dachterrassen
63477, Maintal
•100 m² Wohnfläche
Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
5.290 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese herrliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, mit ca. 100 m² Wohnfläche, befindet sich im zweiten Obergeschoss eines für 2026 projektierten 6 Parteienhauses in begehrter und zentraler Wohnlage von Maintal-Dörnigheim. Die klare Architektursprache und die hochwertige Ausstattung schaffen ein echtes, zukunftssicheres Zuhause mit schönstem Wohnkomfort. Es erwarten Sie ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Dachterrasse, mit westlicher Ausrichtung, ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Studiozimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie die zweite Dachterrasse mit östlicher Ausrichtung. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen selbstverständlich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Ihre PKWs sind eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Außenstellplatz vorgesehen.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²5.290 €
Wohnfläche100 m²
