Leipzig im Heiterblick: Niedriger Verbrauch. Hoher Komfort. Starke Zukunft. Ihr neues Zuhause?
04329,
Leipzig, Heiterblick
4 Zimmer•151 m² Wohnfläche•740 m² Grundstück
Adresse
04329, Leipzig, HeiterblickZimmer
4Wohnfläche
151 m²Grundstück
740 m²Preis pro m²
5.927 €/m²Baujahr
2015Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Was wäre, wenn Ihr Zuhause so effizient mit Energie umgeht, dass sich selbst das Laden Ihres Elektroautos ganz selbstverständlich anfühlt? Dieses hochwertige Einfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Heiterblick vereint moderne Energietechnik, hohen Wohnkomfort und langfristige Wirtschaftlichkeit. Dank KfW-40-Standard und innovativer Passivhaus-Technologie überzeugt die Immobilie durch einen außergewöhnlich niedrigen Energieverbrauch und dauerhaft geringe Betriebskosten. In Zeiten steigender Energiekosten wird Energieeffizienz zu einem entscheidenden Vorteil. Die durchdachte Gebäudetechnik reduziert den Energiebedarf auf ein Minimum und sorgt für mehr Unabhängigkeit von zukünftigen Preissteigerungen. Gleichzeitig schafft sie ideale Voraussetzungen für die wirtschaftliche Nutzung eines Elektrofahrzeugs. Für ein angenehmes und gesundes Wohnklima sorgt die zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit bis zu 90 Prozent Wärmerückgewinnung. So bleibt wertvolle Heizenergie erhalten, während kontinuierlich frische Luft in die Wohnräume gelangt. Auch die Ausstattung erfüllt moderne Ansprüche: RC2N-Passivhausfenster, elektrische Rollläden sowie zahlreiche Netzwerk- und Anschlussmöglichkeiten bieten beste Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen. Ein weiterer Vorteil: Sie profitieren sofort von allen Vorzügen eines modernen Effizienzhauses, ohne die Risiken und Herausforderungen eines Neubaus. Lange Bauzeiten, unerwartete Mehrkosten oder aufwendige Planungsprozesse entfallen. Die Immobilie präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern eine nachhaltige Investition in Wohnqualität, Energieeffizienz und finanzielle Planungssicherheit. Ein Zuhause, das schon heute die Anforderungen von morgen erfüllt und Monat für Monat bares Geld spart. Abgerundet wird dieses attraktive Ensemble durch eine Garage und zwei Stellplätze auf dem Grundstück sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten in der ruhigen Anliegerstraße.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 151 m² Wohnfläche, Baujahr 2015. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²5.927 €
Wohnfläche151 m²
