Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer und Waldblick
46145, Alsfeld, Oberhausen
•85 m² Wohnfläche
Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
2.235 €/m²Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 in Oberhausen-Sterkrade. Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnzimmer: Das zentrale Wohnzimmer ist überdurchschnittlich groß geschnitten und bietet Raum für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Balkon: Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon zugänglich, welcher einen unverbaubaren Blick in den angrenzenden Wald bietet. Zimmer: Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Sanitärbereiche: Das Hauptbadezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden vor drei Jahren grundlegend modernisiert. Heizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen. Zustand und Verfügbarkeit. Das Gebäude zeigt sich von außen wie von innen in einem gepflegten Instandhaltungszustand. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Ein zugehöriger Kellerraum ist Bestandteil des Angebots.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 85 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis190.000 €
Preis pro m²2.235 €
Wohnfläche85 m²
