Lebendiges Viertel in Köln: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
50969,
Alfterstraße, Köln
63 m² Wohnfläche
Adresse
50969, Alfterstraße, KölnWohnfläche
63 m²Preis pro m²
5.079 €/m²Über diese Immobilie
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 63 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert und ist ab dem 20. Juni 2026 bezugsfrei. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie der Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Garten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Angebot enthalten. Ergänzend zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung, und das Badezimmer ist funktional gestaltet.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 63 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²5.079 €
Wohnfläche63 m²
