Lebendiger Alltag in Oberursel: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
61440,
Dillstr., Oberursel (Taunus)
•64 m² Wohnfläche
Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
3.984 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 64 m² eine durchdachte Aufteilung im ersten Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und schaffen einen angenehmen Rahmen für den Alltag, wobei die vorhandene Einbauküche direkt für den Einzug bereitsteht. Ein eigener Kellerraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum innerhalb des Hauses. Ferner gibt es noch einen Miteigentumsanteil an einem Dachboden. Ergänzend bietet der sanierte Balkon einen privaten Platz an der frischen Luft. Ebenso ist Garten- Mitbenutzung erlaubt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und präsentiert sich in einem soliden, normalen Ausstattungsstandard. Aktuell wird die Wohnung beräumt. Gegenstände können übernommen werden. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für individuelle Wohnbedürfnisse in zentraler Lage von Oberursel.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 64 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis255.000 €
Preis pro m²3.984 €
Wohnfläche64 m²
