Lage, Lage, Lage - 3,5 Zimmerwohnung mit Ausblick
71101, Schönaich
•3.5 Zimmer•75 m² Wohnfläche
Zimmer
3.5Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
3.987 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die gepflegte 3,5 Zimmerwohnung in Schönaich bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und verfügt über ein Balkon mit einem sensationellen Ausblick. Das Objekt wurde circa 1994 erbaut und beinhaltet ein Doppelparkerstellplatz. Mit lediglich 3 Parteien, stellt das Objekt eine echte Besonderheit dar. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines als Bad en suit. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren getauscht, die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird ab Oktober frei werden. Gerne können Sie die Immobilie besichtigen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in Schönaich, einer Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg mit etwa 10.700 Einwohnern. Die Immobilie liegt rund 700 Meter südöstlich vom Zentrum, was eine gute Verbindung zu den örtlichen Einrichtungen ermöglicht. Annähernd 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 3,7 Kilometer entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitaktivitäten, darunter Supermärkte, Schulen, Ärzte, Restaurants und Parks, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Durch die Nähe zu diesen Einrichtungen bietet die Wohnung einen komfortablen und entspannten Wohnalltag in einer idyllischen Umgebung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 140,50 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 20.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9206Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²3.987 €
Wohnfläche75 m²
