Kuschelige 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Sindelfingen
71065, Albrecht-Dürer-Straße, Sindelfingen
•38 m² Wohnfläche
Wohnfläche
38 m²Preis pro m²
4.145 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse im Erdgeschoss bietet auf 38 Quadratmetern Wohnfläche ein funktionales Zuhause in extrem verkehrsgünstiger Lage für Menschen die oft und viel auf der Straße unterwegs sein müssen, ohne auf fußläufige Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür verzichten zu wollen. Die Wohnung ist in unrenoviertem Zustand sofort frei zur Modernisierung für Menschen die Wände, Böden, Küche und Bad komplett selber gestalten wollen. Die 2 Türen und 2 Fenster zur Terrasse werden 2027 aus der Instandhaltungsrücklage modernisiert, der Aufwand dafür liegt bei ca. 12.000 €. Je nach Neu-Ausstattung von Bad, Küche, Wände und Böden liegt der zusätzliche Investitionsaufwand bei soliden 25.000 bis trendigen 35.000 €. BITTE KEINE MAKLERANFRAGENAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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B
A
A+
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Kaufpreis157.500 €
Preis pro m²4.145 €
Wohnfläche38 m²
