Kreuzberg nahe Landwehrkanal: Lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung - separate Küche - bezugsfrei ab sofort
10999,
Manteuffelstraße, Berlin
2 Zimmer•49 m² Wohnfläche
Adresse
10999, Manteuffelstraße, BerlinZimmer
2Wohnfläche
49 m²Preis pro m²
5.918 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Diese effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels eines klassischen Gründerzeithauses – mitten im lebendigen und gefragten Kreuzberg. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit authentischem Altbauflair verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch bietet – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen. Das ruhige Schlafzimmer liegt zum begrünten Innenhof und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die Wohnung ist bezugsfrei und wird im derzeitigen Zustand angeboten. So haben Sie die Möglichkeit, Modernisierungen ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen und sich ein Zuhause zu schaffen, das zu Ihrem Stil passt. Im Innenhof stehen Ihnen zudem praktische Fahrradstellplätze zur Verfügung – ideal für alltägliche Wege durch den Kiez.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 49 m² Wohnfläche und wurde 1905 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²5.918 €
Wohnfläche49 m²
