Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung | 85 m² | Balkon | Denkendorf
73770, Denkendorf
•3 Zimmer•85 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
3.765 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Komplett sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Denkendorf Einziehen und wohlfühlen! Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984. Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Ausstattung * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 helle und großzügige Zimmer * Sonniger Balkon * Modernes Badezimmer * Separates Gäste-WC * Großzügiger Flur * Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche * Energieeffizienzklasse D * Hausgeld: 265 € / Monat * Bezug ab sofort Umfangreiche Sanierung 2021 Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: ✅ Komplette Elektroinstallation erneuert ✅ Sämtliche Wasserleitungen erneuert ✅ Neuer Boiler installiert ✅ Hochwertige Vinylböden ✅ Moderne Fliesen ✅ Wohnung komplett renoviert Zusätzlich wurden die Fenster bereits 2010 erneuert. Einbauküche Die moderne Einbauküche kann nach Absprache für 10.000 € übernommen werden. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Denkendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A8 sowie der Flughafen Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Parkmöglichkeiten können über die Gemeinde angemietet werden. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger und überzeugt durch ihre hochwertige Modernisierung sowie den sofort bezugsfertigen Zustand. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 85 m² Wohnfläche, Baujahr 1984. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²3.765 €
Wohnfläche85 m²
