Komfortable 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Ratingen-West – Barrierearm, gepflegt und mit Tiefgarage
40880, Breslauerstraße, Ratingen
•64 m² Wohnfläche
Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
3.281 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Ihr neues Zuhause in attraktiver Lage Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 in der Breslauer Straße in Ratingen-West. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, den weitgehend barrierearmen Zugang sowie ihre attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, Senioren oder auch als Kapitalanlage. Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen, der nur etwa 4 km entfernt liegt und bequem erreichbar ist.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 64 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²3.281 €
Wohnfläche64 m²
