Köpenicker-Märchenviertel-Neubau 2016: Familiengerechte 5 Zi.-Maisonette - KFW55-Standard
12555,
Genovevastraße, Berlin
•115 m² Wohnfläche
Wohnfläche
115 m²Preis pro m²
5.174 €/m²Baujahr
2016Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Provisionfrei vom Eigentümer! Individuelle Besichtigungen! We speak English! 4-5-Zimmer Neubau-Maisonette-Wohnung/ Haus-im-Haus in der Märchenvilla "Rapunzel" über zwei Etagen: Wohnen fast wie in einem kleinen eigenen Haus. Familien- und kinderfreundlich. Ruhige Lage Die Neubau-Villa Rapunzel befindet sich auf dem 2200m2 großen und gepflegten Grundstück mit altem Baumbestand in einer ruhigen Seitenstraße im Köpenicker Märchenviertel. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 15 Wohnungen, auf drei Häuser verteilt. Hinweis: Der Grundriss ist 1:100, 1CM=1M auf A4 gedruckt Die Dachgeschoss-Maisonette erstreckt sich über OG & DG. - Neubau 2016 - Zweitbezug - KFW-55 Effizienzhaus A+ - Extrem niedriger Energieverbrauch = geschätzte Heizkosten von nur ca. 0,30€/m2 mit Warmwasser 0,65€/m2 - Niedriges Hausgeld von ca. 2,80€/m2 - Im Haus enthalten: Basis-Internet-Flat - Strom zu günstigen Konditionen durch das Blockheizkraftwerk & neuer PV-Anlage - Die Wohnung kann auch für 20€/Kaltmiete pro m2 neu vermietet übergeben werden. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Kontakt über die Hausverwaltung. Bitte benutzen Sie für Ihre Anfrage zunächst das Kontaktformular. Wir melden uns dann per Email oder Telefon bei Ihnen. Bei Interesse kann dann kurzfristig eine Besichtigung vereinbart werden.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 115 m² Wohnfläche, Baujahr 2016. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²5.174 €
Wohnfläche115 m²
