Kiezleben vor der Tür - Dachgeschoss
10439, Berg
60 m² Wohnfläche
Adresse
10439, BergWohnfläche
60 m²Preis pro m²
6.500 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehmen Rückzugsort über den Dächern des beliebten Prenzlauer Bergs. Auf rund 60 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Fensterflächen und einer attraktiven Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel schafft. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der zentral angelegte Flur ein angenehmes Raumgefühl. Ein Oberlicht sorgt hier für natürliches Tageslicht und unterstreicht die helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus sind sämtliche Räume komfortabel erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit markanter Giebelfensterfront und direktem Zugang zur Dachterrasse. Die besondere Dacharchitektur verleiht dem Raum Charakter und schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Terrasse bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt dazu ein, sonnige Stunden mit Blick über die umliegenden Dächer zu genießen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse und profitiert von der ruhigen Ausrichtung. Die separate Küche ist funktional gestaltet, mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet durch das große Dachfenster angenehme Lichtverhältnisse. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ausreichend Platz für zusätzlichen Komfort im Alltag. Moderne Eichenparkettböden in den Wohnräumen, helle Oberflächen und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein freundliches Wohngefühl und bieten eine ideale Grundlage für individuelle Einrichtungskonzepte.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 60 m² Wohnfläche und wurde 1900 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²6.500 €
Wohnfläche60 m²
