Kernsanierte Wohnung in Frankfurt Eckenheim - Sanierungsimmobilie
60435, Frankfurt am Main
84 m² Wohnfläche
Adresse
60435, Frankfurt am MainWohnfläche
84 m²Preis pro m²
4.190 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Das Konzept: Sanieren lassen statt selbst sanieren Der Verkäufer übernimmt die vollständige Kernsanierung auf Neubaustandard. Der Erwerber erhält eine schlüsselfertig renovierte Wohnung mit moderner Ausstattung: neue Elektroinstallation, zeitgemäße Bäder in Beige-Grau, helle Holzoptik-Böden durchgehend, frisch weiß gestrichene Wände sowie eine neue funktionale Küche. Alle Gewerke werden professionell koordiniert und abgenommen – der Käufer muss nichts weiter tun, als zu unterschreiben. Steuerliche Attraktivität als Kapitalanlage Durch den Erwerb einer vollständig sanierten Bestandsimmobilie in dieser Konstellation ergeben sich für den Kapitalanleger erhebliche steuerliche Vorteile: Abschreibungsmöglichkeiten auf den Sanierungsanteil sowie bei entsprechender Einstufung potenziell erhöhte AfA-Sätze. Interessenten sollten die steuerliche Behandlung im Einzelfall mit ihrem Steuerberater abstimmen. Bei Bedarf: Rundum-sorglos durch professionelle Hausverwaltung Parallel zur Übergabe übernimmt die Vivesta Immobilienverwaltung auf Wunsch die vollständige Mietverwaltung – von der Mietersuche und Bonitätsprüfung über die laufende Verwaltung bis zur Betriebskostenabrechnung. Der Eigentümer erhält monatlich seine Miete, ohne sich um irgendetwas kümmern zu müssen. Eine echte passive Kapitalanlage.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis352.000 €
Preis pro m²4.190 €
Wohnfläche84 m²
