Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Top-Lage Brühl
50321, Brühl
•3 Zimmer•64 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
3.984 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Erstbezug nach Sanierung Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 63 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Brühl. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Boden verlegt, alle Wände wurden fachgerecht geglättet und in Q3-Qualität weiß gestrichen. Auch technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Die komplette Elektroinstallation sowie die Wasser- und Sanitärinstallation wurden vollständig erneuert. Der Balkon wurde aufgewertet und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Zuschnitt mit drei Zimmern – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Brühl punktet mit seiner attraktiven Lage zwischen Köln und Bonn, guter Verkehrsanbindung und einem gewachsenen, funktionalen Wohnumfeld mit allem, was der Alltag braucht. Eine Garage mit Stellplatz ist optional separat erhältlich. Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis255.000 €
Preis pro m²3.984 €
Wohnfläche64 m²
