Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Duisdorf
50321, Brühl
3 Zimmer•73 m² Wohnfläche
Adresse
50321, BrühlZimmer
3Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
4.658 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung (73 m²) in einer gepflegten Wohnanlage in Bonn-Duisdorf mit sehr guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Busanbindung direkt vor der Tür. Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und präsentiert sich im Erstbezugszustand. Helle Räume, guter Grundriss und eine Loggia runden das Angebot ab. Das Gebäude überzeugt energetisch: gedämmte Fassade, moderne Fenster und Fernwärmeversorgung – keine Sorgen rund ums GEG. Eckdaten: 3 Zimmer | 73 m² | 1. OG Kernsaniert | Erstbezug Loggia Fernwärme | Fassade gedämmt | Fenster erneuert Gepflegte Kleinanlage (6–8 Einheiten)Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 73 m² Wohnfläche und wurde 1970 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis340.000 €
Preis pro m²4.658 €
Wohnfläche73 m²
