Kernsanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung
50259, Pulheim
•2 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
4.917 €/m²Über diese Immobilie
Kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Lage Zum Verkauf steht eine kernsanierte Eigentumswohnung im Pulheimer Stadtteil Sinnersdorf. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 60 m2 Wohnfläche und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die schöne helle Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett sarniert, inkl. Elektrik und Leitungen/Rohre. Fenster, Türen und eine einbruchsichere Wohnungstür sind ebenfalls neu. Die gesamte Wohnfläche ist mit echten Eichenparkett ausgelegt und die Wände sind glatt gespachtelt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Bereich grenzt durch große Flügeltüren an die Küche an. Die schöne und helle Einbauküche, mit folgender Ausstattung, ist ebenfalls im Preis mit enthalten: • Kühl-/Gefrierkombination • Spülmaschine • Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube • Mikrowelle/Ofen • kleiner Essbereich integriert Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit hellen Fliesen und einer praktischen Kombination aus Dusche und Badewanne. Eine platzsparende Möglichkeit zum Anschluss von Waschmaschine und Trockner ist integriert, alternativ steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Der sonnige Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung bietet einen Blick ins Grüne in Richtung Köln. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein Fahrradkeller, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer schönen Nachbarschaft und ist fast nur von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²4.917 €
Wohnfläche60 m²
