Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Offenbach
63069, Vorderwald-Rosenhöhe, Offenbach am Main
•33 m² Wohnfläche
Wohnfläche
33 m²Preis pro m²
3.000 €/m²Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Interne Objektnummer: 55700 Weitere Informationen zu dieser Wohnanlage finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/offenbach-am-main/neusalzer-strasse-75/ Diese gemütliche 1-Zimmer-Etagenwohnung liegt auf der 5. von insgesamt 8 Etagen eines gepflegten, im Jahre 1980 erbauten Mehrparteienhauses in Offenbach. Über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug gelangen Sie in die Wohnung. Diese erstreckt sich über ca. 33 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist an einen freundlichen Mieter vermietet. Mietrückstände bestehen nicht. Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt: 350,00 € Grundmiete + 160,00 € Betriebskosten-Vorauszahlung = 510,00 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 274,75 €. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an. Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.phpAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 33 m² Wohnfläche, Baujahr 1980. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis99.000 €
Preis pro m²3.000 €
Wohnfläche33 m²
