Kapitalanlage! Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Hanau Klein-Auheim
63456, Geleitstraße, Hanau
•1 Zimmer•27 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
27 m²Preis pro m²
5.000 €/m²Baujahr
1992Über diese Immobilie
Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung befindet sich in attraktiver Lage von Hanau Klein-Auheim, nur wenige Gehminuten vom Mainufer entfernt. Die historische Altstadt von Hanau-Steinheim ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992 und verfügt über 27,6 Quadratmeter Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Wohn-Schlafbereich, eine Kochnische mit Einbauküche, die zur Wohnung gehört, einen Flur und ein Badezimmer. Ein separater Kellerraum von 10 Quadratmetern gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist seit über einem Jahr zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 510€. Ein besonderes Plus stellt die hohe Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft dar. Zum 31.12.2024 Betrug das gemeinschaftliche Vermögen 325.415€. Größere Sanierung stehen nicht an, dass Haus ist in einem guten Zustand.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis135.000 €
Preis pro m²5.000 €
Wohnfläche27 m²
