Kapitalanlage oder Eigennutzung mit Entwicklungspotenzial
44147, Dortmund
90 m² Wohnfläche
Adresse
44147, DortmundWohnfläche
90 m²Preis pro m²
1.889 €/m²Baujahr
1950Über diese Immobilie
Diese beiden Eigentumswohnungen im Erdgeschoss eines 10-Parteien-Hauses bieten eine seltene Kombination aus Kapitalanlage und Entwicklungspotenzial. Da beide Einheiten zeitnah bezugsfrei werden, profitieren Käufer von maximaler Flexibilität: Ob Neuvermietung zu aktuellen Marktpreisen oder die Zusammenlegung zu einer großzügigen Wohnung mit Zugang zum Innenhof – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Besonders attraktiv sind die praktische Aufteilung, die barrierearme Lage sowie der direkte Zugang zum Innenhof.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 90 m² Wohnfläche und wurde 1950 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²1.889 €
Wohnfläche90 m²
