Kapitalanlage oder Eigennutz: 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Süd
22083,
Brucknerstraße, Hamburg
56 m² Wohnfläche
Adresse
22083, Brucknerstraße, HamburgWohnfläche
56 m²Preis pro m²
5.714 €/m²Baujahr
1907Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese kompakte Wohnung in der Brucknerstraße bietet auf 56 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einer soliden Basis und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzend zur Wohnfläche überzeugt der Grundriss durch eine klare Struktur. Alle Räume gehen vom grosszügigem Flur ab. Die beiden Wohnräume sind nahezu gleich groß; das Eine verfügt über die Loggia. Das sogenannte Schlauchbad, ist mit einer kleinen Fensteröffnung versehen. Sowohl das Bad und die gesamte Wohnung sind durch die hohen und großen Fenster sehr hell gestaltet.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1907. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²5.714 €
Wohnfläche56 m²
