Kapitalanlage mit Potenzial in Top Lage Remseck am Neckar
71686, Remseck am Neckar
•3.5 Zimmer•75 m² Wohnfläche
Zimmer
3.5Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
2.227 €/m²Über diese Immobilie
Kapitalanlage mit Potenzial | Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung in Neckarrems. Ich verkaufe eine vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigsburg. Die Wohnung ist aktuell für 699€ Kaltmiete/Monat vermietet, ab 2027 steigt die Miete auf 725€ (Staffelmietvertrag). Die Soll-Rendite liegt bei ca. 5 %. Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon und ein Keller. Das Gebäude wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Kurz zusammengefasst: * 75 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Vermietet * Balkon & Keller * Kaufpreis: 167.000 € * Kaltmiete: 699 €/Monat * Soll-Rendite: ca. 5 % * Staffelmiete Eine interessante Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Bei Interesse beantworte ich gerne ohne Fragen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis167.000 €
Preis pro m²2.227 €
Wohnfläche75 m²
