Kapitalanlage mit Perspektive: Helle 2 ZETW in bester Lage von Heusenstamm
63150, Heusenstamm
65 m² Wohnfläche
Adresse
63150, HeusenstammWohnfläche
65 m²Preis pro m²
2.000 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung und gemütliches Beisammensein bietet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne in entspannter Atmosphäre genießen können. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche sowie einen Trockenraum. Für Fahrräder steht Ihnen ein separater Fahrradkeller zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Mieteinnahmen p.a. 5520 p.a.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 65 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis130.000 €
Preis pro m²2.000 €
Wohnfläche65 m²
