***Kapitalanlage in München: Vermietetes Apartment mit U-Bahn vor der Haustür***
81476, Forstenried, München
•31 m² Wohnfläche
Wohnfläche
31 m²Preis pro m²
7.742 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 31 m² Wohnfläche eine durchdachte Grundlage für komfortables Wohnen und eignet sich besonders als attraktive Kapitalanlage. Das Apartment befindet sich in einem im Jahr 1960 erbauten Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Etagen und überzeugt durch seine kompakte, gut nutzbare Wohnfläche. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 700 €. Mit einem monatlichen Hausgeld von 240,56 € eignet sich diese Wohnung besonders für Anleger, die eine Immobilie in München erwerben möchten. Die Lage in einer der gefragtesten Städte Deutschlands unterstreicht das langfristige Wertpotenzial dieses Apartments. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine kompakte, bereits vermietete Wohnung in München suchen – als solide Investition mit laufenden Mieteinnahmen.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²7.742 €
Wohnfläche31 m²
