Kapitalanlage in Leipzig-Gohlis – langfristig vermietete Wohnung
04157, Leipzig
63 m² Wohnfläche
Adresse
04157, LeipzigWohnfläche
63 m²Preis pro m²
2.540 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung in Leipzig-Gohlis, die langfristig vermietet ist. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem begehrten Wohnumfeld. Die helle Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie hohe Decken mit Stuckelementen, die dem Objekt einen besonderen Altbaucharme verleihen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Die Lage ist zentral und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 450 €.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 63 m² Wohnfläche und wurde 1900 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis160.000 €
Preis pro m²2.540 €
Wohnfläche63 m²
