Kapitalanlage im Winskiez: vermietetes sonniges Dachgeschoss mit Fernsehturmblick
10405, Berg
88 m² Wohnfläche
Adresse
10405, BergWohnfläche
88 m²Preis pro m²
5.102 €/m²Baujahr
1930Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
• Buchenholzparkett • Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe bis ca. 2,85 m • Großzügiger Eingangsbereich mit abgeschlossener Küche • Einbauküche • Großzügiger Wohn- und Essbereich, direkt an der nicht einsehbaren Terrasse mit Blick auf den Fernsehturm • Hinter dem Wohnzimmer gelangen Sie über ein paar Stufen hinab in den Seitenflügel, in dem sich das Schlafzimmer sowie das Bad en Suite mit Wanne und Dusche befinden • Gäste-WC im öffentlichen Bereich • Gespachtelte Wände • Alle Zimmer haben eine Großzügigkeit, die einem genug Raum zum entfalten gibtAusstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 88 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²5.102 €
Wohnfläche88 m²
