Kapitalanlage – 2-Zimmer-Wohnung mit Zukunft
40227, Düsseldorf
65 m² Wohnfläche
Adresse
40227, DüsseldorfWohnfläche
65 m²Preis pro m²
3.831 €/m²Baujahr
1985Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2016 modernisiert wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine gefragte Lage sowie ein attraktives Entwicklungspotenzial. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 655 € monatlich. Ein Stellplatz kann optional für zusätzlich 10.250 € erworben werden.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 65 m² Wohnfläche, Baujahr 1985. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²3.831 €
Wohnfläche65 m²
