Kapitalanlage 2 Zimmer Altbau Eigentumswohnung in Pepmelfort
40479, Düsseldorf - Pempelfort
•2 Zimmer•58 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
58 m²Preis pro m²
5.670 €/m²Baujahr
1895Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine wunderschöne und langfristig attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem der schönsten Altbauten Düsseldorfs – ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1895 und überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme, eine solide Ausstattung sowie einen großzügigen überdachten Balkon zum ruhigen Innenhof. Eckdaten * 58,2 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 1. Obergeschoss * Überdachter Balkon * Einbauküche inklusive * Kellerabteil * Eigener Waschmaschinenanschluss im Waschkeller * Baujahr 1895 * Modernisierung 2013 * Gepflegter Zustand * Denkmalgeschütztes Gebäude Vermietung Die Wohnung ist seit dem 01.08.2023 zuverlässig vermietet. * Aktuelle Kaltmiete: 820 € pro Monat * Die Mieterin möchte die Wohnung gerne weiterhin bewohnen – ideal für Kapitalanleger Lage Die Franklinstraße liegt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ÖPNV und die Düsseldorfer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur macht diesen Standort dauerhaft attraktiv. Kaufpreis 330.000 VB Privatverkauf – keine Maklerprovision. Bei Interesse beantworte ich gerne Ihre Fragen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
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D
C
B
A
A+
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Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²5.670 €
Wohnfläche58 m²
