Käuferprovisionsfrei! Vermietetes Reihenhaus in Altglienicke als solide Kapitalanlage
12524,
Kalker Str., Berlin
•99 m² Wohnfläche•92 m² Grundstück
Wohnfläche
99 m²Grundstück
92 m²Preis pro m²
3.990 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus. Das Haus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft welche aus zwei Gebäudeteilen besteht. Eins der Gebäudeteile inkludiert 4 Reihenhäuser, der zweite Gebäudeteil inkludiert 3 Reihenhäuser. Jedes der 7 Reihenhäuser hat einen separaten Garten und einen dazugehörigen PKW-Stellplatz. Das Haus verfügt über + 1 Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + 1 Hobbyraum + 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC + 1 Hauswirtschaftsraum + 1 Terrasse und Garten + 1 PKW-Stellplatz Das Haus ist seit 2008 vermietet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.005,84 Euro Nettokaltmiete 80,00 Euro Betriebskosten 150,00 Euro Heizkosten 1.235,84 Euro ZAHLMIETEAusstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 99 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3.990 €
Wohnfläche99 m²
