Interessantes 1-2 Familienhaus in ruhiger, gefragter Lage
70619, Heumaden, Stuttgart
•232 m² Wohnfläche•291 m² Grundstück
Wohnfläche
232 m²Grundstück
291 m²Preis pro m²
4.095 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Ein interessantes, gepflegtes 1-2 Familienhaus mit großzügigem Platzangebot, insgesamt 7½ - 8 Zimmer und 232 m² Wohnfläche. Großzügige, ideale Grundrisslösungen mit hellen und sonnigen Räumen, 3 Balkone. Große Südwestterrasse mit Pergola vor dem Wohnbereich, sonniger Garten. Naturstein- und Fliesenböden auf der Eingangsebene, im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss, Laminatböden im Dachgeschoss. Offener Kamin im Wohn-Essbereich. Fußbodenheizung in der gesamten Hauptwohnung, Zentralheizung im Dachgeschoss. (Das DG verfügt über eine eigene Heizungsanlage). Insgesamt 3 Tageslichtbäder und 4 WC´s, Einbauküche mit Essbar in der Hauptwohnung, weitere Einbauküche im Dachgeschoss. Übergroße Doppelgarage mit zusätzlichem, davorliegendem Stellplatz. Nebenräume: Saunabereich mit Dusche und WC, Hobby-Werkstatt neben der Garage, mehrere Kellerräume, Heizraum mit Waschmaschinenstellplätzen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 232 m² Wohnfläche, Baujahr 1984. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²4.095 €
Wohnfläche232 m²
