inspired by the north – Ihr barrierefreier Bungalow in Meerbusch
40668, Meerbusch
•4 Zimmer•118 m² Wohnfläche•899 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
118 m²Grundstück
899 m²Preis pro m²
7.797 €/m²Über diese Immobilie
BESSER LEBEN IM DANHAUS. In der begehrten Lage von Meerbusch entsteht Ihr individueller Bungalow, der Nachhaltigkeit und höchsten Wohnkomfort vereint. Mit 118 m² Wohnfläche bietet dieses Haus die perfekte Balance für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und zukunftsorientiertes Bauen legen. Die markentypische Klima-Hybrid-Bauweise sorgt dabei für ein gesundes Raumklima und exzellente Energieeffizienz. Als Teil der Schwabenhaus-Gruppe blickt Danhaus auf jahrzehntelange Expertise zurück. Das bedeutet für Sie: Transparenz, Fairness und die Gewissheit, dass Ihr Bauvorhaben in den besten Händen liegt. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Erleben Sie, wie einfach der Weg in die eigenen vier Wände sein kann, wenn Qualität und Service Hand in Hand gehen. Qualität, die bleibt – Werte, die zählen. # Ausstattung TECHNIK-FERTIG PLUS – MEHR WOHNKOMFORT FÜR SIE. Das Danhaus-Versprechen bedeutet für Sie maximale Sicherheit bei höchster Qualität. In der Ausbaustufe „Technik-Fertig Plus“ sind alle wesentlichen Gewerke bereits für Sie koordiniert. Von der fundierten Bodenplatte über das zimmermannsmäßige Pfettendach bis hin zur feinsten Innenausstattung mit Marken-Sanitärobjekten und hochwertigen Fliesen – wir haben an alles gedacht. Die Plus-Edition garantiert Ihnen zudem eine umfangreiche Elektro-Ausstattung und die Vorrüstung für moderne Photovoltaik-Systeme. Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und integrierte Rollläden sorgen für optimale Dämmwerte und Privatsphäre in Ihrem neuen Bungalow. Erleben Sie nordische Handwerkskunst, die Generationen überdauert. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 899 m² # Lagebeschreibung Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen im direkten Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Meerbusch, seit jeher ein Synonym für Exklusivität und erstklassige Lebensqualität, bietet im charmanten Stadtteil Ilverich ein Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen an Diskretion und Noblesse gerecht wird. Die Umgebung besticht durch eine repräsentative Nachbarschaft und eine gewachsene Struktur, die Privatsphäre und Sicherheit vermittelt. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A44 und A57 sind das Düsseldorfer Stadtzentrum sowie der internationale Flughafen in kürzester Zeit erreichbar, was diese Lage besonders für Kosmopoliten und Führungskräfte attraktiv macht. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und der unmittelbaren Nähe zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region. Die weitläufigen Rheinauen liegen fast vor der Haustür und laden zu exklusiven Freizeitaktivitäten ein. Diese Adresse steht für eine wertbeständige Investition in ein Lebensumfeld, das Prestige und Erholung auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Ein Standort, der durch seine Beständigkeit und seinen besonderen Charakter überzeugt. # Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: DH-57450Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis920.020 €
Preis pro m²7.797 €
Wohnfläche118 m²
