Individuelle Maisonette-Wohnung in HA-Hohenlimburg mit Stellplatz
58119, Hagen
•4.5 Zimmer•140 m² Wohnfläche
Zimmer
4.5Wohnfläche
140 m²Preis pro m²
2.107 €/m²Über diese Immobilie
Individuelle DG-Maisonette-Wohnung in Hagen Hohenlimburg – Exklusives Wohnen am Kronocken Ort: Hagen Hohenlimburg, Am Kronocken Wohnfläche: ca. 140 qm Preis: 295.000 Euro Diese einzigartige Maisonette-Wohnung am Kronocken bietet Ihnen auf ca. 140 qm ein außergewöhnliches Wohngefühl. Verteilt auf zwei Ebenen, ist diese Wohnung perfekt für Individualisten und Menschen, die das Besondere suchen. Aber auch für Familien bestens geeignet, durch die autarke obere Etage mit separatem Duschbad und Wohnungseingang. ________________________________________ Wohnen und Leben Durch die Eingangstür betreten Sie die untere Etage. Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste willkommen. Ausgehend vom Eingangsbereich schließen sich an: • Offener Wohnbereich mit Küche: Der Wohnbereich ist durch den offenen Grundriss geprägt und bietet viel Platz für Kreativität. Die aufwändig gestalteten Decken mit edler Stucktechnik und der gemütliche Kamin sorgen für eine stilvolle und behagliche Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende mit Familie oder Freunden. • Esszimmer: Ideal für gesellige Familienessen oder Dinnerpartys, angrenzend an den offenen Wohnbereich. • Wannenbad: Ein modernes und geräumiges Badezimmer mit Badewanne bietet höchsten Komfort. • Abstellkammer: Praktischer Stauraum für Alltagsgegenstände oder Haushaltsgeräte. Über eine elegante, geschwungene Treppe gelangen Sie in das ca. 60 qm große Obergeschoss-Studio auf der zweiten Ebene. Dieser Bereich verfügt über 2 Zimmer, einen separaten Eingang und ein eigenes Duschbad, was ihn zu einem vielseitig nutzbaren Raum macht – ob als Gästebereich, Arbeitsbereich, Atelier oder separater Wohnbereich für den Nachwuchs. ________________________________________ Exklusive Highlights • Großer Balkon: Genießen Sie den Blick in den Südwesten auf Ihrem ca. 12 qm großen Balkon – perfekt für Sonnenuntergänge oder entspannte Stunden im Freien. • Stellplatz: Ein privater Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für Komfort, die lästige Parkplatzsuche entfällt . • Kamin: Der Kamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten. • Keller und Dachboden: Viel Platz für Ihre persönlichen Dinge bieten ein großer Keller sowie ein Dachboden, der weiteren Stauraum oder sogar Ausbaupotenzial bietet. ________________________________________ Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Wohnpark mit 6 Häusern im mediterranen Stil, sie liegt in einer ruhigen, waldnahen Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, sodass Sie eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Waldlage lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein, ohne auf die Vorzüge einer guten Stadtanbindung verzichten zu müssen Die Fassade ist kürzlich renoviert worden und die grünen Schlagläden unterstreichen den charmanten Charakter. ________________________________________ Details • Wohnfläche: 140 qm • Zimmer: 4,5 • Balkon: ca. 12 qm (Südwest-Ausrichtung) • Bäder: 2 • Keller: großer, separater Kellerraum • Stellplatz: privater Stellplatz direkt am Haus • Fenster und Fassade: frisch renoviert ________________________________________ Fazit Diese exklusive Maisonette-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit individuellem Stil und luxuriösen Extras. Ob als neues Zuhause oder als außergewöhnliches Domizil mit Charme – hier bleiben keine Wünsche offen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, bester Lage und einem fairen Preis macht dieses Angebot besonders attraktiv. Verkaufspreis: 295.000 Euro Bei Interesse bitte unter +49 162 6576848 melden.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²2.107 €
Wohnfläche140 m²
