IMMOBERLIN.DE - Wunderbares Haus mit Südwestgarten in familienfreundlicher Lage
12621, Hellersdorf
•5 Zimmer•127 m² Wohnfläche•416 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
127 m²Grundstück
416 m²Preis pro m²
4.323 €/m²Baujahr
1996Über diese Immobilie
Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung und sehr gepflegte Ausstattungen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum heizbaren Wintergarten. Ein gemütlicher Kamin unterstreicht das behagliche Wohlfühlambiente. Der offene Kochbereich präsentiert sich in Form einer zeitgemäßen Einbauküche mit Tresen. Der Essbereich erhält durch ein Eckfenster reichlich Tageslicht. Ein Bürozimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein taghelles Badezimmer mit Wanne. Der Dachboden dient als praktische Staufläche und ist nicht ausgebaut. Im Untergeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Räume, darunter eine Ankleide, ein Fitnessraum mit integrierter Sauna sowie ein Waschraum und eine Werkstatt zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat oder Vinyl ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung, die im Jahr 2022 vollständig erneuert wurde. Im selben Jahr wurde das Dach gereinigt und versiegelt. Der bestens in den Westen und Süden ausgerichtete Sonnen-garten bietet einen gepflegten Rasenbereich, einen Pool mit einem Durchmesser von 3,5 Metern und einer Tiefe von 0,9 Metern sowie einen Brunnen und ein Regensammelbecken. Zwei Pkw-Stellplätze im Außenbereich runden dieses ansprechende Kaufangebot ab. Dieses fabelhafte Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus familiärem Wohnkomfort, moderner Technik und sonnenverwöhnten Gartenbereichen für das familiäre Wohlgefühl. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 191 m² - Grundstücksfläche: ca. 416 m² - Nutzfläche: ca. 64 m² # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Anbieter-Objekt-ID: 29-3687Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²4.323 €
Wohnfläche127 m²
