IMMOBERLIN.DE - Vermietete Wohnung in Ruhelage am Park
13585, Spandau
•2 Zimmer•56 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
2.661 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese Wohnung ist ideal strukturiert für maximal zwei Personen. Dank der großen Fenster kann ein tageslichtintensives Ambiente genossen werden. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind neue Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut worden. Erwähnenswert sind auch die Strangsanierungen in der Wohnung und im Haus in den Jahren 2020 und 2021. In den beiden Zimmern wurden Laminatböden verlegt. Installiert ist eine Gasetagenheizung. Dieser vermieteten Wohnung ist ein Kellerraum zugewiesen. Eventuell kann ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück gemietet werden. Insbesondere die Ruhiglage, unmittelbare Nähe zum Koeltzepark und zur Havel, aber auch die gemäßigte Urbanität, zeugen von einer erstklassigen Wohnungsposition. In einer angenehmen Architektur mit hoher Mietattraktivität ist diese Wohnung ein empfehlenswertes Investment. - Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt. # Sonstiges Mehr als 300 weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns bitte auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 68.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2028-06-18 - Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 30-4341Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²2.661 €
Wohnfläche56 m²
