IMMOBERLIN.DE - Sympathische Wohnung mit Balkon & Concierge in zentraler Ruhelage
10178, Mitte (Ortsteil), Berlin
•74 m² Wohnfläche
Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
7.419 €/m²Baujahr
2001Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese Wohnung ist komfortabel geschnitten, lichtdurchflutet und ansprechend ausgestattet. Einen großzügigen Eindruck vermittelt der Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon und zur funktionalen Einbauküche, die auch vom Flur zugänglich ist. Neben der Küche ordnet sich das Gäste-WC mit Dusche vorteilhaft ein. Die beiden nachfolgenden Zimmer werden ebenfalls anregend tagesbelichtet und sind zum Hofgarten ausgerichtet ideale Schlafzimmer. Alle Zimmer und der Flur werden von hellen Parkettböden akzentuiert. Klassisch weiß gefliest präsentiert sich auch das Hauptbad, das u.a. eine Wanne und separate Duschkabine enthält. Kein Heizkörper stört die klare Raumästhetik, denn überall wurden Fußbodenheizungen verlegt, die an eine effiziente Fernwärmeheizung angeschlossen sind. Zu dieser sehr gepflegten Wohnung gehört ein Kellerabteil. Inklusive Personenaufzug und 24-Stunden-Doorman-Service/Concierge wird eine angenehm positionierte Immobilie mit attraktiver Zimmeranordnung und hellem Ambiente geboten – ein behagliches Refugium in ruhiger Zentrumslage.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 74 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²7.419 €
Wohnfläche74 m²
