IMMOBERLIN.DE - Sonnige Wohnung mit Südloggia & Lift im beliebten Bayerischen Viertel
10779, Schöneberg
•1 Zimmer•38 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
38 m²Preis pro m²
5.789 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses Apartment bietet durch die raumbreite Fenster-/Türfront zur Südloggia ein anregend lichtdurchflutetes Ambiente im Wohn/Schlafbereich. Daneben ist die zeitgemäße Einbauküche zugänglich. Das angrenzende Badezimmer erhält Tageslicht durch ein Innenfenster. Angenehm ist die Gestaltung mit großformatigen Fliesen und einer Wanne. Für die Wärmeversorgung ist eine Ölheizung (Baujahr 2003) zuständig. Positiv ist außerdem der barrierefreie Zu-gang dank des Personenaufzugs. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (5.892,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 08.2024) kündigen. Ob eigengenutzt oder vermietet, diese gut erhaltene Wohnung ist bestens hinsichtlich der Mikro- und Makrolage positioniert. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 193.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2029-09-29 Anbieter-Objekt-ID: 26-3996Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 38 m² Wohnfläche, Baujahr 1975. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²5.789 €
Wohnfläche38 m²
