IMMOBERLIN.DE - Sonnenhelle Wohnung mit ruhiger Südloggia & Tiefgaragenplatz bei der Deutschen Oper
10627, Charlottenburg, Berlin
•22 m² Wohnfläche
Wohnfläche
22 m²Preis pro m²
7.045 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Lichtdurchflutete Apartments in der City-West zählen zu den begehrten Immobilien. Dieser Typ Mikrowohnung umfasst einen geräumigen Wohn-, Koch- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer, das u.a. eine Duschkabine, ein Waschbecken und ein WC hat. Der angenehme Wohn-, Koch- und Schlafbereich öffnet sich der Tür zur Loggia, die mit einer sonnigen Südausrichtung in ruhiger rückwärtiger Lage erfreut. Zur anderen Seite ist eine Schrankküche integriert. Die aktuelle Möblierung, bestehend aus zwei Betten, Regalen und einem Esstisch, kann übernommen werden. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. Diesem gepflegten Apartment ist ein Tiefgaragenplatz (Nr. 86) zugeordnet, der mit dem Personenaufzug erreichbar ist. Das Wohngebäude hat seit einigen Jahren eine engagierte und professionell agierende Verwaltung. Im Herzen der City-West ist diese Wohnung perfekt positioniert – ein ideales, stets attraktives Immobilieninvestment.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 22 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis155.000 €
Preis pro m²7.045 €
Wohnfläche22 m²
