IMMOBERLIN.DE - Ruhig im Bötzow-Kiez! Sehr attraktive Altbauwohnung mit Westloggia
10407, Pankow - Prenzlauer Berg
2 Zimmer•70 m² Wohnfläche
Adresse
10407, Pankow - Prenzlauer BergZimmer
2Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
7.571 €/m²Über diese Immobilie
Diese erstklassig renovierte Wohnung erfreut unter stattlichen Deckenhöhen von ca. 3,40 Metern mit zwei behaglichen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche, einem taghellen Duschbad und einer großen Diele. Zu den stilvollen Ausstattungen gehören klassische Holzprofiltüren, moderne Isolierfenster, charmante Holzdielenböden und maßgefertigte Einbauschränke. Zeitgemäß und ästhetisch präsentieren sich die Einbauküche und Sanitärelemente im Bad. Alle Heizkörper wurden erneuert. Teilweise sind Fußbodenheizungen verlegt. Alle Heizkörper sind an eine Gaszentralheizung angeschlossen. Dieser schönen möblierten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Das Haus wurde 2017 saniert. Zu den wichtigsten Arbeiten gehörten die Erneuerung der Fassade und des Daches. Es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (20.400,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 01.06.2023) kündigen. Das Mietverhältnis endet zum 30.05.2033. Da es unter 10 Jahre sind, kann jederzeit vorher gekündigt werden Ab 2027 sind 21.600,- € Jahresnettokaltmiete fällig. So eine angenehm positionierte, hervorragend ausgebaute und geschmackvoll ausgestattete Wohnung ist ein willkommener Lichtblick auf dem Berliner Immobilienmarkt – eine wertstabile Kapitalanlage in einem der beliebtesten Citystadtteile.! Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Anbieter-Objekt-ID: 28-2730Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 70 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis530.000 €
Preis pro m²7.571 €
Wohnfläche70 m²
