IMMOBERLIN.DE - Moderne Architektur mit Südwestgarten auf teilbarem Grundstück nahe der Havel
14089,
Berlin, Gatow
5 Zimmer•165 m² Wohnfläche•1 m² Grundstück
Adresse
14089, Berlin, GatowZimmer
5Wohnfläche
165 m²Grundstück
1 m²Preis pro m²
8.479 €/m²Über diese Immobilie
Dieses sehr attraktive Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Eingangsdiele. Rechts davon befinden sich eine Garderobe sowie der Hauswirtschaftsraum. Auf der linken Seite ordnet sich ein taghelles Duschbad ein. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit halboffener, modern ausgestatteter Küche bildet das familiäre Herzstück dieses Hauses, das mehrere Zugänge auf die ca. 20 m² großzügige Südterrasse bietet. Diese umlaufende Terrasse schafft fließende Übergänge zwischen den Innen- und Außenbereichen. Eine elektrisch aus- und einfahrbare Markise sorgt bei Bedarf für angenehme Beschattungseffekte. Ein zusätzlicher Anbau an den Wohn- und Essbereich ist genehmigt, vorbereitet und somit realisierbar. Zudem ist ein Kaminanschluss zwischen Esszimmer und Wohnbereich vorbereitet. Im Obergeschoss erwarten Sie vier behagliche Zimmer, u.a. mit bodentiefen Fenstern, darunter ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Ein taghelles ästhetisches Badezimmer mit Wanne rundet das Raumangebot auf dieser wohnlichen Etage ab. Der Spitzboden eignet sich als Abstellfläche. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung, welche überall verlegte Fußbodenheizungen versorgt. Das energetische Konzept dieser ansprechenden Immobilie wird durch Solarthermie sinnvoll unterstützt. Das großzügig und vollständig eingefriedete Grundstück ist teilbar und erfreut mit einem liebevoll angelegten Sonnengarten in anregender Südwestausrichtung, einem Carport für zwei Pkw und einen großen Geräte-schuppen sowie einem elektrischen Zufahrtstor. Dieses fantastische Domizil verbindet eine sehr funktionale Raumaufteilung mit moderner Technik und einem exquisiten Wohngefühl — perfekte Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben in traumhafter Lage nahe der Havel. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 165 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.399.000 €
Preis pro m²8.479 €
Wohnfläche165 m²
