IMMOBERLIN.DE - Gepflegte Altbauwohnung in ruhiger Lage mit Garten beim Spektepark
13585, Spandau
2.5 Zimmer•59 m² Wohnfläche
Adresse
13585, SpandauZimmer
2.5Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
4.390 €/m²Über diese Immobilie
In dem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude bietet diese lichtdurchflutete Wohnung zwei große Zimmer, einen kleinen Arbeitsraum sowie eine geräumige Küche und ein taghelles Badezimmer, die alle von dem Flur bzw. der kleinen Diele abgehen. Angenehm sind die gepflegten Bau- und Ausstattungselemente, an vorderster Stelle die modernen Isolierglasfenster. Auch die Bodenbeläge zeugen von einer geschmackvollen Gestaltung. Das Badezimmer erfreut u.a. mit weißen Boden- und Wandfliesen und einer Wanne. Das Bad wurde 2025 komplett mit Wasserleitungen erneuert. Das mit ca. 20 m2 größte Zimmer kann hervorragend als Wohn- und Essbereich eingerichtet werden. Daneben erlaubt das ca. 15 m2 große Schlafzimmer die Aufstellung eines großen Kleiderschrankes. Das mit ca. 4 m2 kleinste Zimmer könnte ein PC-Arbeitsplatzzimmer werden. In der Küche lässt sich ein kleiner Esstisch aufstellen. Auf überschaubarer Fläche präsentiert sich ein charmantes Ambiente. Die Wohnung ist aktuell bewohnt. Die Bilder zeigen den Zustand, in dem die Immobilie an den neuen Eigentümer übergeben wird. Herrlich ist zudem der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, der bisher ungenutzt als exklusive Wohlfühlfläche für diese schöne Wohnung erscheint. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Anbieter-Objekt-ID: 26-2874Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 59 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²4.390 €
Wohnfläche59 m²
