IMMOBERLIN.DE - Feine Ruhelage! Helle Wohnung mit Loggia beim Botanischen Garten Dahlem
12163, Berlin
•70 m² Wohnfläche
Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
5.500 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese attraktive Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattungen, wie z.B. an allen Fenstern elektrische Rollläden. Von der geräumigen Diele mit zwei Einbauschränken geht die gepflegte Einbauküche ab, die u.a. mit einem großen Kühlschrank, einem Kochfeld, Ofen, Mikrowellenofen, einer Geschirrspülmaschine und Waschmaschine ausgestattet wurde. Das taghelle Badezimmer hat u.a. eine bodengleiche Duschkabine. Ansprechend ist der komfortable Wohn- und Essbereich mit großem Fenster und verglaster Tür zur herrlichen Sonnenloggia. Diese lichtdurchflutete Wohnung kann möbliert übernommen werden. Dazu gehören u.a. die komfortablen Betten in den zwei Schlafzimmern. Für die Raumwärme ist eine Ölheizung und für die Warmwasserversorgung sind Durchlauferhitzer zuständig. Diesem sympathischen Wohlfühlrefugium ist ein Kellerraum zugeordnet. Für den überdachten Pkw-Stellplatz sind 40,- € monatliche Miete zu zahlen. Erleben Sie in schöner Lage eine zeitlose Wohnungsarchitektur, die sich durch geräumige Zimmer, große Fenster und behagliche Flächen für zwei bis drei Personen auszeichnet.Ausstattung
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1968. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²5.500 €
Wohnfläche70 m²
