IMMOBERLIN.DE - Behagliche Altbauwohnung in Ruhelage nahe der Spree
10553, Moabit, Berlin
•42 m² Wohnfläche
Wohnfläche
42 m²Preis pro m²
5.238 €/m²Baujahr
1893Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese Wohnung ist ein kompaktes Apartment, das mit einer anregenden Raumhelligkeit und einem gepflegten Ambiente überzeugt. Vorteilhaft sind die modernen Isolierfenster. Der Grundriss ermöglicht eine Verlegung der Küche zur Schaffung eines zeitgemäßen Wohn-, Koch- und Essbereichs sowie die Einrichtung eines separaten Schlafzimmers dort wo heute die Küche ist. Integriert ist ein ästhetisches Duschbad. Die Wärmeversorgung obliegt einer Fernheizung. Ob unverändert als Apartment oder umgebaut zu einer 2-Zimmerwohnung, diese behagliche Immobilie liegt harmonisch und ist zugleich inmitten einer differenzierten Infrastruktur bestens in der Urbanität positioniert.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 42 m² Wohnfläche, Baujahr 1893. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²5.238 €
Wohnfläche42 m²
