IMMOBERLIN.DE - Attraktive Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage
14089,
Berlin, Kladow
4 Zimmer•114 m² Wohnfläche•326 m² Grundstück
Adresse
14089, Berlin, KladowZimmer
4Wohnfläche
114 m²Grundstück
326 m²Preis pro m²
3.070 €/m²Baujahr
1979Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese Doppelhaushälfte bietet eine komfortable Raumstruktur für drei bis vier Personen und ein lichtes Ambiente. Im Zuge der nötigen Renovierung lassen sich Wunschausstattungen und individuelle Gestaltungsdesigns realisieren. Das Erdgeschoss teilt sich vorteilhaft auf in einen Windfang nebst taghellem Gäste-WC, eine Diele und Küche mit Platz für einen Frühstückstisch sowie in einen angenehmen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse. Mit dem anschließenden Garten und der Naturszenerie erhalten Sie schöne Aussichten in harmonischer Lage. Das Obergeschoss erfreut mit zwei behaglichen Zimmern, die einen Zugang zum Balkon haben. Daneben stehen ein kleineres Zimmer und ein Badezimmer – u.a. mit einer Wanne und separaten Duschkabine – zur Verfügung. Auch einer der Untergeschossräume präsentiert sich wohnlich, neben funktionalen Räumen für die Hauswirtschaft. Genießen Sie eine wohltuend naturverbundene und ruhige Lage sowie ein komfortables und gut erhaltenes Haus.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 114 m² Wohnfläche, Baujahr 1979. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²3.070 €
Wohnfläche114 m²
