IMMOBERLIN.DE - Adrett & lichtdurchflutet! Schöne Altbauwohnung in harmonischer Lage
12307, Tempelhof
•1 Zimmer•47 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
47 m²Preis pro m²
4.021 €/m²Baujahr
1909Über diese Immobilie
Dieses charmante Apartment präsentiert sich mit einem optimal geschnittenen 1-Zimmer-Grundriss und überzeugt durch ein helles und klassisches sowie sehr gepflegtes Altbauambiente. Der Flur sowie der Wohn- und Schlafbereich sind durch die hohen Decken und die liebevoll aufgearbeiteten Holzdielen geprägt, die eine besondere Atmosphäre verleihen. Außerdem gefallen die originalen Kassettentüren. Die Küche ist mit zeitgemäßen Schrank und Geräteeinbauten inklusive Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das taghelle Badezimmer wurde sehr ästhetisch saniert und hat u.a. eine bodengleiche Dusche sowie eine Handtuchheizung. Die stilvolle Beleuchtung erfolgt wie im Flur mit Garderobe über Deckenspots. Sonnen- und Sichtschutz in Form von Rollläden und Rollos an den Fenstern sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Fenster dieser Wohnung wurden 2014 rundum erneuert, was gemeinsam mit der neuen Außendämmung und der sanierten Fassade zu hervorragenden Dämmwerten führt. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2020. Diesem Objekt ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze für Pkw sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Bis einschließlich November 2026 ist diese Wohnung noch für eine monatliche Nettokaltmiete von 650,- € vermietet. Insgesamt bietet dieses Apartment eine gelungene Verbindung aus traditionellem Altbaucharme und zeitgemäßer Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl in entspannter Lage — ein sehr attraktives Immobilienangebot! Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Anbieter-Objekt-ID: 29-3288Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A+
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Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²4.021 €
Wohnfläche47 m²
