Im Zentrum von Hohen Neuendorf!
16540, Hohen Neuendorf
•3 Zimmer•91 m² Wohnfläche•505 m² Grundstück
Zimmer
3Wohnfläche
91 m²Grundstück
505 m²Preis pro m²
3.681 €/m²Baujahr
1988Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Hohen Neuendorf, viel zentraler geht es nicht! Das Kaufangebot: Massives, voll unterkellertes Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand, in der Mitte von Hohen Neuendorf! Ideal für bis zu 3 Personen. Kaufland und Lidl sind nur einen Steinwurf entfernt. Sie kommen bequem fußläufig zur S-Bahn. Das hat Seltenheitswert! Verfügbar/einzugsbereit wäre das Haus ab Dezember 2026. Zögern Sie nicht und fordern jetzt das vollständige Exposè an! # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Massives, voll unterkellertes Einfamilienhaus - 3 Zimmer, Küche, Bad/WC im Erdgeschoss. Keller: 3 Kellerräume, Dusche/WC, große überdachte Terrasse, Carport. Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen.Holz-Alu-ISO-Fenster. Gasheizung (Bj. 2010) und Standspeicher für Warmwasseraufbereitung (2025 erneuert). Das Grundstück ist voll erschlossen, die Straße ausgebaut/befestigt. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Dezember 2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 505 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13 m² - Nutzfläche: ca. 84 m² # Lagebeschreibung 16540 Hohen Neuendorf # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 214,63 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 10.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 - Letzte Modernisierung: 2010 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 330-18675Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 91 m² Wohnfläche, Baujahr 1988. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis335.000 €
Preis pro m²3.681 €
Wohnfläche91 m²
