Ihr Traum vom Eigenheim !
71088, Holzgerlingen
•85 m² Wohnfläche
Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
4.694 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Holzgerlingen, Baden-Württemberg, die sich perfekt als Eigenheim für Familien oder als Kapitalanlage eignet. Diese neuwertige Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihren 3,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² reichlich Raum für individuelle Wohnträume und behagliches Leben. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Hier können Sie entspannen, Freunde empfangen oder gemütliche Familienabende verbringen. Der angrenzende Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt und zum Verweilen einlädt, bietet einen wundervollen Blick ins Grüne und erweitert den Wohnraum nach draußen. Die moderne Hofmeister Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten ist ein Paradies für Kochbegeisterte und Hobbyköche. Sie bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch einen speziell angefertigten Esstisch, der zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Der Vinylboden in HARO-Design verleiht der gesamten Wohnung eine moderne Note und ist zugleich pflegeleicht und langlebig. Der private Rückzugsort ist das großzügige Schlafzimmer. Im Ankleidezimmer erwartet Sie das deckenhohe IKEA PAX System, welches durch einen Schreiner angepasst wurde und viel Stauraum bietet. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Unterputz Kopfbrause und Hansgrohe-Armaturen ausgestattet und verspricht Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden. Die zusätzliche Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere wenn Gäste zu Besuch sind. Ein weiteres Highlight ist der Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, um Ordnung zu halten. Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze, die dazu erworben werden können. Ein Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz, die Ihr Auto sicher unterbringen. Diese exklusive Wohnung kombiniert Komfort, Stil und Funktionalität in einem und bietet Ihnen all das, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung begeistern und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 85 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4.694 €
Wohnfläche85 m²
