Ihr perfektes Familiennest: Viel Raum zum Spielen und Wachsen!
85662, Kr. München - Hohenbrunn
•5 Zimmer•153 m² Wohnfläche•297 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
153 m²Grundstück
297 m²Preis pro m²
6.024 €/m²Über diese Immobilie
Ein Haus, drei Etagen, zwei Einheiten und eine Menge Platz zum Leben, Relaxen und Genießen - das ist unser Doppelhaus 04. Zwei Parteien stehen hier unter dem zeitlos-eleganten Satteldach jeweils circa 190 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen Küche und angeschlossenem Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise: Über die Treppe geht es direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Stockwerks: das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Dusch-WC. Unter dem Dach befindet sich die Wohlfühloase der Kinder. Neben der Galerie und einem Bad gibt es hier zwei extra große Kinderzimmer. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 297,34 m² # Lagebeschreibung Hohenbrunn, eine aufstrebende Gemeinde im Münchner Umland, setzt auf nachhaltigen Neubau, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Besonders im Fokus steht die Integration von energieeffizienten Gebäuden, die mit modernen Technologien ausgestattet sind, um den Energieverbrauch zu senken. Zudem fördert die Gemeinde die Nutzung erneuerbarer Energien, wie Solarenergie, um die Klimaziele zu erreichen. Die Planung neuer Wohngebiete berücksichtigt auch grüne Freiflächen, die nicht nur zur Verbesserung der Luftqualität beitragen, sondern auch den Bewohnern Erholungsräume bieten. Insgesamt strebt Hohenbrunn an, ein lebenswertes Umfeld zu schaffen, das sowohl den Bedürfnissen der Einwohner als auch den Anforderungen des Klimaschutzes gerecht wird. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: 22520Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis919.500 €
Preis pro m²6.024 €
Wohnfläche153 m²
